Local commercial à louer – Bordeaux – 320 m²

Situé à Bordeaux, à proximité du quartier des Bassins à flot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

Développant environ 320 m² de plain-pied, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il dispose d’un rideau de sécurité manuel. Des travaux sont à prévoir, et une extraction est possible. Tous commerces sont autorisés, notamment la restauration, une activité médicale ou une supérette. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 39 996 € HT et hors charges, soit 3 334 € par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence en sus : 30 % du loyer annuel HT.