Local commercial à louer – Bordeaux – 70 m²

Au cœur de Bordeaux, dans une rue piétonne de l’hyper-centre, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage. Il se prête idéalement à une activité de prêt-à-porter, de bijoux ou de décoration.

Le local offre de belles prestations et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide. La surface commerciale et la surface totale sont toutes deux de 70 m².

Location proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 27 504 € HT hors charges (2 292 € par mois). Le droit d’entrée est de 88 000 €, comprenant un prix de cession net vendeur de 80 000 € et 8 000 € HT d’honoraires d’agence.