Local commercial à louer – Bordeaux – 37 m²

Au cœur de Bordeaux, sur le très passant cours Victor-Hugo, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la rue Sainte-Catherine et du pont de pierre. Sa vitrine de 3 mètres offre une belle visibilité. Le secteur est bien desservi par les bus et le tramway, avec un parking du centre-ville à proximité.

D’une surface d’environ 37 m², le local est aménagé et dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une cave saine d’environ 40 m² complète le bien. Il se prête à diverses activités de proximité : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, librairie, concept store ou activité de bien-être sans nuisance.

Loyer annuel : 13 800 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.