Local commercial à louer – Bordeaux – 80 m²

Située dans le centre de Bordeaux, à proximité de la rue Sainte-Catherine et du lycée Montaigne, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, adapté à une activité commerciale souhaitant profiter de la fréquentation du secteur.

Le local développe environ 80 m², dont 35 m² de surface de vente, complétés par une réserve et une cave. Il est équipé d’un rideau métallique de sécurité. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, hors restauration.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 12 600 € HT et hors charges (soit 1 050 € par mois). Le droit d’entrée est de 29 900 € net vendeur ; des honoraires d’agence de 9 000 € TTC sont également indiqués.