Local commercial à louer – Bordeaux – 78 m²

Situé au cœur de Bordeaux, dans l’une des rues piétonnes les plus recherchées de la ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité auprès d’un flux piétonnier important. D’une surface d’environ 78 m², il convient à tous types de commerces, notamment à une activité de restauration rapide sans extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel s’élève à 21 960 € HT hors charges, soit 1 830 € par mois, charges et taxe foncière comprises. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 190 000 € net vendeur. Honoraires d’agence en sus : 30 % HT du loyer annuel et 5 % HT du montant du droit au bail.