Local commercial à louer – Bordeaux – 82 m²

Situé dans le secteur recherché de la place Fernand Lafargue, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un linéaire de vitrine de plus de 3 mètres, idéal pour valoriser une activité et capter l’attention des passants.

D’une surface d’environ 82 m², il comprend un espace d’accueil d’environ 42 m² ainsi que deux pièces de réserve de 23 m² et 18 m². Le local convient à toute activité, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 16 650 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée (cession de droit au bail) : 160 000 €. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 15 594 € TTC.