Local commercial à louer – Bordeaux – 205 m²

Situé à Bordeaux, à deux pas des quartiers Saint-Paul et Saint-Michel, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, favorable à la visibilité et au flux de clientèle. Il développe une surface totale d’environ 205 m², comprenant un espace de vente d’environ 97 m² en rez-de-chaussée, une cour intérieure et une cave saine d’environ 107 m².

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des bars. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 200 € HT/HC, soit 1 350 € par mois, et un droit d’entrée de 60 000 € net vendeur. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.