Local commercial à louer – Bordeaux – 38 m²

Situé au 48 rue Franz-Schraeder, dans le secteur Saint-Augustin à Bordeaux, ce local professionnel de 38 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, à proximité de l’église, des écoles et du CHU. Sa baie vitrée donnant sur rue offre une belle visibilité.

Le bien comprend deux pièces et dispose de la fibre installée. Il se prête notamment à l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale, à un institut de beauté ou à un bar à ongles.

Le loyer annuel est de 9 780 € HT hors charges, soit 800 € par mois, avec 15 € de provisions mensuelles pour l’eau froide et les ordures ménagères. Aucun droit d’entrée, frais d’agence ni frais de copropriété ne sont à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.