Local commercial à louer – Bordeaux – 64 m²

Au cœur de Bordeaux, à proximité des quais et au pied du tramway, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur un axe fréquenté par les piétons comme par les automobilistes. Sa vitrine d’environ 5 mètres linéaires offre une bonne exposition pour accueillir et valoriser votre activité.

D’une surface de 64 m², le local comprend une surface de vente, deux accès indépendants et un sanitaire avec lave-mains. Il dispose également d’un tableau électrique installé et d’un sol carrelé dans l’espace de vente. Il convient à toute activité, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 17 760 € HT et hors charges, soit 1 480 € par mois. Les charges provisionnelles s’élèvent à 80 € HT par mois et couvrent l’électricité, l’eau froide et le nettoyage des parties communes. Bail commercial 3-6-9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit au bail ni droit d’entrée.