Local commercial à louer – Bordeaux – 71 m²

Situé dans le quartier vivant et commerçant Gambetta / Judaïque à Bordeaux (33000), ce local bénéficie d’un emplacement de choix, avec un fort passage piéton et automobile et les transports en commun à proximité immédiate. Une belle visibilité pour lancer ou développer une activité au cœur de la ville.

D’une surface de 71 m², le local est en excellent état et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. Il dispose d’une cuisine professionnelle aménagée, d’une extraction, d’une terrasse extérieure autorisée et d’une climatisation réversible. Il convient notamment à la restauration rapide sur place ou à emporter, à une activité de traiteur, de boucherie ou de pâtisserie.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Cession possible sous forme de fonds de commerce ou de droit au bail.