Local commercial à louer – Bordeaux – 186 m²

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Grosse Cloche. Situé dans un secteur piétonnier fréquenté par les habitants et les visiteurs, il profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et s’inscrit dans un environnement dynamique de commerces de proximité, restaurants et boutiques indépendantes.

Le bien développe environ 186 m², répartis entre 98 m² en rez-de-chaussée et 88 m² en sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond. Il se prête à de nombreux projets : commerce de détail, concept store, activité autour de l’esthétique et du bien-être, vélo coffee shop, club de pilates, fleuriste ou atelier de céramique.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT HC, soit 2 400 € par mois HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.