Local commercial à louer – Bordeaux – 21 m²

Au cœur de Bordeaux, dans le secteur Pey-Berland, ce local commercial d’environ 21 m² bénéficie d’un emplacement en rue piétonne, propice à la visibilité et au passage. Il conviendra notamment à une activité de bijouterie ou à la vente de produits cosmétiques.

Le local se compose de deux espaces. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’une cession de bail avec un bail neuf en 2025. Le loyer annuel s’élève à 12 480 € HT hors charges, soit 1 040 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 58 300 €, comprenant 50 000 € net cédant et 8 300 € HT d’honoraires d’agence à la charge du cessionnaire.