Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Idéalement situé sur une rue commerçante, à deux pas de la rue Porte Dijeaux, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité au cœur de Bordeaux. Il est facilement accessible grâce aux stations de tramway Hôtel de Ville (ligne A), Grand Théâtre (ligne B) et Quinconces (lignes C et D).

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 40 m² et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les conditions du bail.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 80 000 € net vendeur, avec des honoraires de 8 000 € HT. Le loyer annuel s’élève à 10 416 € HT hors charges, soit environ 1 040,18 € net hors charges par mois. Les modalités du bail sont à préciser.