Local commercial à louer – Bordeaux – 148 m²

Situé sur la première partie de la rue Sainte-Catherine, artère commerçante emblématique de Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement prime n°1 et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes. Une opportunité rare pour implanter une activité commerciale dans un secteur très fréquenté.

Le bien développe une surface totale d’environ 148,5 m², répartie entre 78,5 m² en rez-de-chaussée et 70,9 m² au premier étage. Actuellement en cours de rénovation, il pourra accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination et les conditions du bail.

Loyer annuel : 65 004 € HT/HC. Droit d’entrée : 70 000 € HT. Les autres conditions du bail sont à préciser.