Local commercial à louer – Bordeaux – 170 m²

Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet immeuble commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement de choix pour accueillir une activité professionnelle. La façade sera ravalée et une vitrine posée, offrant une belle visibilité sur rue. Une terrasse intérieure est également envisageable.

Proposé à la location pure, le local convient notamment à un projet de restauration ou à l’installation d’un pôle médical. Tous commerces pourront être étudiés sur dossier. L’immeuble sera livré avec sa façade rénovée et sa vitrine.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT, charges comprises, soit 3 000 € par mois HT. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.