Local commercial à louer – Bordeaux – 44 m²

Situé sur l’une des plus belles avenues ombragées de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à sa large façade. D’une surface d’environ 44 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration nécessitant une extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail, avec un loyer annuel de 23 500 € hors charges, sans TVA. Les charges s’élèvent à 20 € par mois et comprennent l’eau et les ordures ménagères. Droit d’entrée : 40 000 €. Honoraires d’agence : 8 000 € HT.