Local commercial à louer – Bordeaux – 190 m²

Situé place Ravezies, dans le secteur dynamique de Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe routier très fréquenté et d’une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrine. Les stationnements devant le local, ainsi que la proximité du tramway et des principales lignes de bus, facilitent l’accès de la clientèle.

En rez-de-chaussée, le bien offre 190 m² aménageables pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Il dispose de deux entrées sur rue, d’une climatisation réversible, d’une baie de brassage, de deux sorties de secours et d’un accès conforme aux normes PMR.

Le loyer annuel s’élève à 3 576 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.