Local commercial à louer – Bordeaux – 77 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, à proximité de la place des Grands Hommes, ce local commercial d’environ 77 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier réputé pour ses boutiques de luxe. Sa fréquentation régulière, à la fois locale et touristique, offre une belle visibilité à votre activité. Deux places de parking complètent le bien.

La surface se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le loyer annuel indiqué est de 45 312 € HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Les charges de galerie, la taxe foncière et la cotisation à l’association des commerçants sont à prévoir en supplément.