Local commercial à louer – Bordeaux – 45 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, dans un emplacement n° 1 du centre-ville, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité privilégiée, au sein d’un quartier prestigieux et très recherché.

Le local convient à de nombreux projets commerciaux, sous réserve de validation du dossier. Les activités nécessitant une extraction supérieure à 20 kW ne sont pas autorisées. La surface d’environ 45 m² offre un cadre adapté à une boutique ou à une activité de services.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf à la signature. Le loyer annuel s’élève à 23 076 € HT/HC, soit environ 1 923 € par mois. Un droit d’entrée de 99 000 € est demandé.