Local commercial à louer – Bordeaux – 200 m²

Situé rue Blanqui, dans le secteur dynamique de Bordeaux Bacalan / Bassins à flot, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récent. Sa façade vitrée d’environ 35 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence commerciale, idéale pour accueillir et valoriser votre activité.

En excellent état et actuellement aménagé en bureaux, le local comprend environ 141 m² de surface commerciale principale, complétés par des espaces annexes adaptés à la réserve, au stockage ou aux fonctions support. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose de sanitaires, d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et d’installations conformes. Il convient notamment à un showroom, un concept store, une activité de design ou d’équipement de la maison, ainsi qu’aux activités de services, de bien-être, paramédicales ou aux bureaux commerciaux recevant du public.

Le loyer annuel s’élève à 35 004 € HT et hors charges, avec des charges provisionnelles mensuelles faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions détaillées et dossier disponibles sur demande.