Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

Située dans le quartier Victoire à Bordeaux, au cœur d’un secteur vivant et recherché, cette boutique en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Actuellement exploitée comme atelier-boutique de chapellerie artisanale, elle dispose d’une identité commerciale affirmée et convient également à un créateur, un concept-store, une activité de prêt-à-porter, de bijouterie, de décoration ou de services esthétiques.

Le local développe une surface de 35 m² comprenant un espace de vente et un atelier. Le local principal a été entièrement rénové en août 2024 et est prêt à accueillir votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 6 600 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois, avec 40 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 30 000 €. Conditions détaillées du bail et visites sur demande.