Local commercial à louer – Bordeaux – 75 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, entre le cours de l’Intendance et la Porte Dijeaux, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté. Sa vitrine toute hauteur offre une belle visibilité, tandis que la proximité des lignes de tramway et de bus facilite l’accès à la clientèle.

Développant environ 75 m² sur deux niveaux, le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² à l’étage, reliés par un escalier intérieur, ainsi qu’un espace social et une remise. Entièrement rénové, climatisé et doté d’un cachet remarquable, il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, confection textile et cuir, chaussures ou accessoires de mode.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer annuel de 33 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est à prévoir.