Local commercial à louer – Bordeaux – 233 m²

Au cœur de la Place de la Victoire à Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité, au pied du tramway. Son grand linéaire de vitrine et son occupation actuelle par une enseigne nationale renforcent l’attractivité de cette adresse.

Développant une surface de 233 m² au sein d’un immeuble en parfait état composé de plusieurs plateaux et équipé d’un ascenseur, le bien se prête idéalement à une activité de bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT par mois. Droit d’entrée : 50 000 € HT. Dépôt de garantie : 15 000 €. Honoraires de commercialisation : 27 600 € TTC. Disponibilité annoncée en octobre 2024.