Local commercial à louer – Bordeaux – 42 m²

Situé dans le secteur recherché de Pey-Berland à Bordeaux, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue passante, favorable à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle. En parfait état, il se compose d’un espace d’accueil climatisé, d’une cour intérieure et d’une réserve équipée d’un volet roulant et de la climatisation.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. La location s’effectue dans le cadre d’un bail neuf. Le loyer est de 880 € par mois, soit 10 560 € par an, hors charges et hors taxes ; il est indiqué sans TVA. Un droit d’entrée de 20 000 € est mentionné.