Local commercial à louer – Bordeaux – 75 m²

Situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux, à proximité des boulevards, ce laboratoire de préparation alimentaire bénéficie d’un emplacement pratique et d’une place de stationnement gratuite devant le local. Entièrement rénové et aux normes, il offre environ 75 m² adaptés à une activité de production et de préparation alimentaire.

Le laboratoire est très bien équipé : extraction en toiture, sauteuse basculante de 60 litres, cellules de refroidissement de 10 et 6 niveaux, four mixte FGOR de 20 niveaux, chambre froide de 4,5 m², étuve de maintien en température de 6 niveaux et fourgon frigorifique. L’ensemble convient notamment à une activité de traiteur ou de préparation et transformation alimentaires.

Le loyer annuel s’élève à 8 316 € hors charges et hors taxes, soit 693 € par mois, avec 60 € de provision mensuelle sur charges. Le droit d’entrée est de 57 200 € frais d’agence inclus, comprenant le droit au bail, le matériel et le véhicule. Les modalités du bail sont à préciser.