Local commercial à louer – Bordeaux – 43 m²

Situé cours Saint-Louis, au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée et d’une vitrine en façade, offrant une belle visibilité sur rue. Installé dans un immeuble en pierre, il convient à une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

D’une surface d’environ 42,75 m², le local comprend une pièce principale en façade, un bureau intermédiaire et une pièce arrière avec sanitaire. Il sera disponible à compter du 11 mars 2026. Le loyer annuel est de 10 500 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie s’élève à 1 600 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 1 440 €. Classe énergie E, classe climat B.