Local commercial à louer – Bordeaux – 47 m²

Idéalement situé à l’angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant sur le boulevard. D’une surface de 47 m², il comprend une grande salle principale, un bureau à l’arrière, des sanitaires avec lave-mains et une cave accessible depuis la salle.

Le local est équipé d’une climatisation réversible et de double vitrage. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est libre immédiatement.

Loyer annuel : 10 800 € HC/HT, soit 900 € par mois, non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel hors charges.