Local commercial à louer – Bordeaux – 250 m²

Situé à l’entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, à proximité de la sortie n° 4 de la rocade et de Métro, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe Bordeaux-Médoc. Les transports en commun et des places de stationnement en façade facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 250 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’une vitrine, d’un accès PMR et d’un réseau électrique 380 V. Une activité de restauration est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, et un agrément ERP peut être envisagé. Disponibilité immédiate.

Location sous bail commercial. Loyer annuel de 74 496 € HT/HC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et taxe foncière de 4 000 €. Aucun droit d’entrée.