Local commercial à louer – Bordeaux – 129 m²

Situé à Bordeaux-Caudéran, sur un axe principal très passant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Son beau linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité.

Le local développe 129 m², comprenant environ 100 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, accessible directement depuis l’espace commercial. Il est desservi par la fibre, équipé d’un rideau métallique et dispose d’une place de parking privée. La climatisation peut être installée.

Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 23 604 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.