Local commercial à louer – Bordeaux – 35 m²

Située au cœur de Bordeaux, dans une rue commerçante et passante à proximité immédiate de la place Gambetta, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa façade en bois. Son intérieur particulièrement lumineux offre un cadre accueillant pour une activité commerciale.

Le local comprend 35 m² de surface commerciale ainsi qu’une réserve de 15 m² en sous-sol. Il convient aux articles de décoration, aux cosmétiques et à l’épicerie fine ; d’autres activités peuvent être envisagées, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois. Le bail est actuellement destiné aux activités mentionnées. Le droit au bail est proposé à 54 000 €, correspondant au prix de vente frais d’agence inclus.