Local commercial à louer – Bordeaux – 90 m²

Situé à Bordeaux, à proximité du Musée d’Aquitaine, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Facilement accessible à pied et en transports, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface d’environ 90 m². Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2021. Le loyer annuel est de 18 936 € HT et hors charges, avec indexation annuelle ; une provision annuelle sur charges de 2 600 € est à prévoir. Aucun droit d’entrée n’est demandé.