Local commercial à louer – Bordeaux – 110 m²

Situé au cœur du Quai de Paludate à Bordeaux (33800), ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’une large façade vitrée, idéale pour mettre en valeur votre enseigne dans un secteur en plein essor.

D’une surface de 110 m², le local est livré brut de béton et offre une grande liberté d’aménagement selon votre projet. Sa vitrine apporte une belle luminosité et l’extraction est possible, permettant d’envisager une diversité d’activités, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 24 204 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois et indexation annuelle selon l’ILC. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.