Local commercial à louer – Bordeaux – 78 m²

Situé rue des Remparts à Bordeaux (33000), ce local commercial de 78 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Il dispose d’une terrasse offrant 15 places assises, ainsi que d’une licence IV et d’une extraction en toiture, des atouts appréciables pour accueillir une clientèle sur place.

Le bien comprend également un studio au premier étage, inclus dans le bail. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges. Une cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 50 000 € ; les modalités et la durée restante du bail de restauration sont à confirmer.