Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé à Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 40 m² est proposé à la location avec droit d’entrée. Son emplacement en ville offre une opportunité pour installer une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le local développe une surface d’environ 40 m². L’activité n’étant pas précisée, les candidats sont invités à vérifier l’adéquation de leur projet avec les caractéristiques du bien.

Le loyer annuel est de 14 400 € net, hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée s’élève à 25 000 €. Le bail sera établi par acte notarié, à la charge du preneur. La taxe foncière, d’un montant de 785 €, est également à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 5 000 € HT.