Local commercial à louer – Bordeaux – 128 m²

Situé sur les Allées de Tourny, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant dynamique, à proximité de nombreuses enseignes nationales et de bureaux. Sa façade en angle de 13 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une belle exposition auprès d’un flux important de passants. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.

D’une surface totale de 128,04 m², le local comprend 86,41 m² en rez-de-chaussée et 41,63 m² en sous-sol. Il conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier établi et profiter d’une forte visibilité en centre-ville. La destination est commerciale ; l’activité envisagée reste à préciser.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel, à la charge de l’acquéreur.