Local commercial à louer – Bordeaux – 250 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, sur un axe à fort flux piéton et à proximité de l’hypercentre. Sa façade vitrée d’environ 7 mètres offre une excellente visibilité, adaptée à une enseigne, un concept store, un showroom ou une activité premium.

Entièrement rénové et situé de plain-pied, le local propose un plateau modulable, un accès PMR ainsi qu’un patio avec véranda. Il convient notamment aux commerces, services, activités de santé et de bien-être, soins esthétiques, coiffure, parapharmacie ou prêt-à-porter, hors activités générant des nuisances.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail de 165 000 €. Le loyer annuel est de 26 000 € hors charges et hors taxes, avec une durée résiduelle de bail de 3 ans.