Local commercial à louer – Bordeaux – 180 m²

Situé sur le Quai des Chartrons à Bordeaux, face au skatepark, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un quartier vivant et fréquenté. Sa visibilité et son environnement attractif en font une adresse idéale pour accueillir une clientèle locale et de passage.

Le local dispose d’un bar déjà en place et d’un aménagement soigné, sublimé par les murs en pierre bordelaise et le cachet des lieux. Il se prête à une activité de bar ou de restauration sans extraction, ainsi qu’à toute activité compatible avec l’absence de nuisances sonores. Des rideaux métalliques de sécurité complètent les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 54 996 € HT HC, soit environ 4 583 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.