Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

En exclusivité, droit au bail à céder dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux. Situé à l’angle d’une rue, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle de proximité.

En bon état, il comprend 40 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave voûtée aménagée de 35 m², avec WC. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Droit au bail proposé au prix de 34 280 € frais d’agence inclus, dont 5 280 € TTC d’honoraires.