Local commercial à louer – Bordeaux – 150 m²

Situé dans le secteur recherché de Gambetta, à Bordeaux, ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Rare sur le marché, il offre un fort potentiel pour accueillir une activité de restauration.

Le local permet l’installation d’une extraction et dispose d’une possibilité de terrasse, des atouts appréciables pour développer une offre de restauration sur place. Sa disponibilité est immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf. Loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes, avec 3 600 € de charges annuelles. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée.