Local commercial à louer – Bordeaux – 225 m²

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), cette galerie d’art bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement culturel et commerçant animé, à proximité de restaurants, d’autres galeries et des transports en commun, notamment du tramway. Une adresse offrant une belle visibilité pour accueillir amateurs d’art et visiteurs.

De plain-pied, le local développe 225 m² et profite d’une luminosité exceptionnelle, idéale pour exposer et mettre en valeur des œuvres. Il se prête à une activité de galerie d’art et peut également convenir à d’autres projets compatibles avec le bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 10 020 € HT HC et un droit d’entrée de 90 000 € net vendeur. Les honoraires d’agence sont de 6,5 % HT, soit 5 850 € HT à la charge de l’acquéreur.