Local commercial à louer – Bordeaux – 226 m²

Au cœur du Triangle d’Or à Bordeaux, dans le quartier recherché des Grands Hommes, ce local d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade en pierre et à sa vitrine. Son emplacement central convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

L’ensemble développe environ 226 m² : 75 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 66 m² et un appartement de 89 m² au premier étage, doté d’un accès indépendant et pouvant être rattaché au local. La sous-location partielle ou totale est autorisée.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.