Local commercial à louer – Bordeaux – 27 m²

Située au 73 rue des Remparts, au cœur du centre historique de Bordeaux, cette boutique bénéficie d’un emplacement dans une rue commerçante, propice à la visibilité d’une activité spécialisée. D’une surface de vente d’environ 27 m², elle dispose également d’une cave d’environ 18 m², pratique pour le stockage. Des travaux de rénovation ont été réalisés début 2025.

Le local est adapté à une bijouterie, à la vente d’accessoires ou à une activité de commerce de luxe, conformément aux activités autorisées par le bail. Celui-ci est un bail commercial 3/6/9 ayant pris effet le 1er janvier 2022. Le loyer annuel est de 15 900 € HT et hors charges, avec 396 € de provisions annuelles pour charges. La cession du droit au bail est proposée à 45 000 € et reste soumise à l’accord préalable du bailleur. Disponibilité à convenir.