Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

Au cœur du Triangle d’Or bordelais, sur le prestigieux cours Georges-Clemenceau, ce local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un flux piéton régulier. Lumineux, accessible aux personnes à mobilité réduite et bien desservi par le tramway, il profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et grandes enseignes du centre-ville.

Polyvalent, le local se prête à l’installation d’une boutique, d’un concept store, d’un espace de services, de bureaux ou d’une activité libérale. Une cave privative d’environ 35 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stockage, les réserves ou les archives.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT HC par mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 9 000 € HT.