Local commercial à louer – Bordeaux – 45 m²

Au cœur du centre historique de Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement de caractère dans un quartier dynamique et recherché. Sa belle devanture assure une excellente visibilité et valorise l’espace intérieur. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité.

Très bien aménagé, le local offre un espace chaleureux et fonctionnel, sublimé par une magnifique verrière centrale qui apporte charme et luminosité naturelle. Il convient à une activité de commerce, d’artisanat ou de services souhaitant s’implanter au centre-ville. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 9 540 € HT hors charges, soit 795 € par mois ; charges annuelles : 240 € TTC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.