Local commercial à louer – Bordeaux – 92 m²

Au cœur du quartier recherché de la Grosse Cloche à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’une adresse de choix dans une rue piétonne très commerçante. Entouré de nombreuses boutiques, il profite d’une fréquentation touristique et régulière, offrant une belle visibilité à votre activité.

D’une surface d’environ 92 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales, à l’exception de la restauration, non autorisée. Le bail arrive à échéance en novembre 2028.

La cession de bail est proposée au prix de 198 000 €. Le loyer annuel s’élève à 24 168 € HT hors charges, avec des charges et une taxe foncière de 3 000 € par an. Honoraires d’agence de 17 150 € HT à la charge de l’acquéreur.