Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé rue du Pas-Saint-Georges, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un flux piéton permanent, renforcé par une fréquentation touristique importante. Entouré de commerces variés, il profite d’un emplacement visible et attractif.

Entièrement refait à neuf, le local développe environ 40 m². Il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, dans le cadre d’un bail tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 145 000 €. Le loyer indiqué par la source est de 1 535 € HT par mois, charges comprises. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % HT du droit d’entrée et 30 % HT du loyer annuel.