Local commercial à louer – Bordeaux – 312 m²

Idéalement situé face au Palais de Justice de Bordeaux, dans un secteur central et fréquenté, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. L’arrêt de tram A « Palais de Justice » se trouve à seulement une minute à pied, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes.

Le bien comprend 312 m² de surface commerciale ainsi qu’un sous-sol de 313 m², en bon état, offrant des espaces complémentaires pour le stockage ou l’organisation de l’activité. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon le projet et les autorisations applicables.

Location proposée au loyer annuel de 93 480 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.