Local commercial à louer – Bordeaux – 75 m²

À Bordeaux, dans le secteur recherché de Fondaudège–Saint-Seurin, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue passante, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre. Sa vitrine et sa belle visibilité offrent un cadre favorable pour développer et promouvoir votre activité.

L’espace comprend une pièce principale ouverte pouvant accueillir une clientèle, un grand bureau en second plan, une kitchenette équipée et de grands placards. Le local est aux normes d’accessibilité pour les personnes handicapées et peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 13 464 € hors charges et hors taxes, soit 980 € par mois hors TVA. Les charges communes s’élèvent à 50 € par mois, auxquelles s’ajoutent 92 € mensuels au titre de la cotisation à la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.