Local commercial à louer – Bordeaux – 21 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, ce local bénéficie d’une implantation sur une rue piétonne et commerçante, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle de passage. Il est desservi par les tramways A et B ainsi que par plusieurs lignes de bus.

D’une surface d’environ 21 m² en rez-de-chaussée, le local est en très bon état général. Il comprend une vitrine sécurisée, des murs en pierre, des cloisons et un sanitaire. Sa configuration convient à une activité commerciale ou de service, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 10 128 € HT et hors charges, soit 1 012,11 € par mois selon les informations communiquées. Cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur. Honoraires : 5 000 € HT.