Local commercial à louer – Bordeaux – 94 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, à proximité des Grands Hommes et du Grand Théâtre, ce local commercial de 94 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Sa belle vitrine offre une visibilité remarquable et permet de mettre en valeur votre enseigne auprès d’un important flux piéton. Le secteur est desservi par le tramway B, arrêt Grand Théâtre.

Lumineux et fonctionnel, le local est facilement aménageable et se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, ainsi qu’à l’installation d’un showroom. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, avec des charges annuelles de 16 920 € HT et une taxe foncière de 2 400 €. Location sous bail commercial, avec un dépôt de garantie de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT.